domingo, 25 de febrero de 2018

HUMEDADES EN TRASTEROS, GARAJES Y SÓTANOS


Frecuentemente aparecen humedades en las partes de los edificios que están por debajo del nivel del suelo, como ocurre en garajes, trasteros, y sótanos, y es muy importante en estos casos diagnosticar correctamente, que tipo de humedades tienen sus paredes, para así aplicar las soluciones adecuadas.
 El criterio simple para seguir consiste en averiguar si fluye el agua en el interior, como sería el caso de las filtraciones que aparecen en la fotografía, en que se aprecia un reguero de agua que fluye desde la intersección del techo a la pared.
Indudablemente en estos casos hay que contactar con un profesional de la impermeabilización para resolver el problema con seguridad.
En el caso de sótanos, trasteros y garajes situados total o parcialmente bajo el nivel de la calle, y que tengan humedades sin filtraciones, la solución más adecuada es el sistema Electro-Físico inalámbrico de Humitat-Stop HS-221, ya que consigue secar las paredes en menos de 9 meses, rechazando no sólo la humedad que viene del subsuelo, sino también la que impacta lateralmente sobre los muros.
La solución es muy sencilla de implementar, consistiendo en hacer dos agujeros con broca de 6mm, fijar el equipo a la pared, y enchufarlo a la corriente a través del alimentador de 12V suministrado.
Se puede conseguir mucha información de su funcionamiento y características visitando nuestra web www.humitat-stop.com/es
Hay que resaltar que este equipo acelera el secado de las paredes después de sufrir una filtración de agua desde el exterior, así como por fugas de una conducción de agua del edificio, pudiendo reducir considerablemente el tiempo de espera para rehabilitar las paredes, después de solventar el origen de las filtraciones.


COMO MEDIR CORRECTAMENTE LAS HUMEDADES EN LAS PAREDES Y SUELOS


Medir las humedades según normas alemanas DIN
Internacionalmente se considera este sistema como el más científico y preciso, y tiene fuerza legal en los litigios
La norma alemana DIN propone un sistema para realizar esta medida de una forma directa para saber la humedad que hay en el interior de las paredes.
Este método consiste en realizar un agujero en la pared hasta al menos la mitad de su grosor con una taladradora de potencia pero de baja velocidad con una broca de 20mm, teniendo en cuenta de recoger todo el material que se extrae de la pared.
Este material se pesa enseguida con una balanza de precisión de divisiones de 1mg.
Se procede a secar el material extraído antes de volver a pesarlo.
Un procedimiento de secado es con la utilización de una bomba de carburo, que aunque son un poco caras sus resultados son incuestionables, y legalmente aceptados.
Otro procedimiento de secado es con un microondas a 600ºC durante 6 minutos, y repetir el proceso para comprobar que no ha variado el peso del material seco
Evidentemente la diferencia de peso es el agua que existía en la muestra, y permite
calcular la cantidad de agua por kg de material de construcción existente. Si se desea saber el porcentaje en volumen tenemos que multiplicar el peso del agua por la densidad de los materiales de construcción, que es aproximadamente 2.5kg/l
Vamos a realizar un ejemplo práctico
Supongamos que el material extraído de la pared húmeda es de 50g
Después de secar el material pesa 42g.
La proporción de agua será 50-42/50=0,16 o sea un 16% de agua en peso.
Se considera que la pared está seca cuando la proporción en peso del agua en el interior está a menos de 6%
Si multiplicamos por la densidad de los materiales de construcción que consideramos 2,5kg/l obtenemos 0,40 que representa un 40% de agua en volumen en la pared

Inconvenientes del sistema de medida de humedades DIN.
-La medida es una media de lo encontrado al agujerear, y no detecta si hay bolsas de
humedad en el interior, no conociendo que humedad existe alrededor del punto de
perforación.
-Si se agujerea demasiado rápido se calienta el material extraído, y se puede
evaporar parte del agua encontrada afectando a la precisión de las medidas.
-El impacto estético es considerable y solo puede agujerearse en puntos discretos o detrás de muebles o aparatos domésticos. Este inconveniente nos limita el hacer un
estudio extenso de la repartición de las humedades en un edificio, porque
representará hacer muchos agujeros a distintas alturas.
-Para estudiar la evolución de la humedad en un edificio sería conveniente hacer al
menos 3 medidas en el tiempo, empezando una de inicio, otra al cabo de 6 meses, y
una al cabo de un año.
Los agujeros iniciales hay que sellarlos para evitar que se evapore el agua por ellos, y
no influyan en las sucesivas medidas, que se harán, realizando agujeros al lado de los
anteriores.
Con los sistemas electro-físicos, es necesario su control para evaluar la
evolución de las humedades en las paredes, y constatar los efectos positivos del
equipo, y aunque los instaladores empezaron usando el método DIN, sus
inconvenientes ha originado de que se hayan buscado alternativas.

Medir la humedad por la resistencia eléctrica.
Un método utilizado para cada punto de medida, consiste en clavar dos piezas de
duraluminio en la pared, distanciadas un par de centímetros y que penetren en el
muro unos 4cm.
Se mide la resistencia entre los dos puntos y así se tiene una indicación de la humedad hasta 4 cm del interior de la pared.
Un inconveniente evidente es la presencia de estos insertos en la pared, repartidos por
toda la casa, y que tienen que permanecer instalados hasta que se finalice el control
que puede alcanzar hasta más de un año.
 La variación de la humedad en las paredes queda reflejada en las lecturas, aunque la
humedad solo se mide hasta 4cm de profundidad.
Para la humedad superficial se usan medidores de resistencia eléctrica que tienen dos puntas de acero muy afiladas que se empujan contra la superficie de la pared, penetrando un par de mm en ella.
La ventaja de este método es que no deja señales en la pared, y pueden tomarse múltiples lecturas en las paredes sin problemas de tiempo y estéticos
Todos los equipos que miden resistencia eléctrica para deducir la humedad tienen el
problema de las sales, que aparecen en la superficie de las paredes al secarse el agua por evaporación, ya que son conductoras y además absorben la humedad ambiente,
dando lecturas como si hubiera más humedad, que la que en realidad existe en la
pared.
Antes de hacer lecturas de humedad en un punto de la pared, es imprescindible eliminar las sales de la superficie frotando con un trapo o cepillo.
 
Medir la humedad por métodos capacitivos
Otro método para medir la humedad en las paredes se basa en medir las pérdidas dieléctricas que hay en las paredes.
El sensor básicamente es una bola metálica que se apoya sobre la pared y mide la humedad  hasta  a 4cm de profundidad.
Tiene la ventaja de que no deja señales en la pared y permite hacer múltiples lecturas en poco tiempo, y sin necesidad de técnicos especializados
Evidentemente en paredes gruesas no conocemos la situación en su interior, pero conociendo los valores superficiales se deducen los interiores
Igualmente hay que quitar las sales frotando en la zona donde queremos medir

Imagen de la humedad con Cámaras Termográficas
Las cámaras termográficas ofrecen la mejor solución para  medir la humedad en las paredes,ya que registran la temperatura que emiten las paredes con gran precisión, y en consecuencia, donde se acumula agua y en que cantidad.
Actualmente hay cámaras termográficas que son acoplables a un Smart-Phone y que cuestan alrededor de 300€, que nos permite en este casso tener una radiografía térmica de las paredes, que facilita enormemente seguir la evolución del secado, memorizando los datos que  podemos descargar en un ordenador para su procesamiento posterior.
Otra aplicación es localizar la humedad en las paredes, y ver su origen de entrada en los edificios.




sábado, 17 de febrero de 2018

¿Cuanto nos cuesta cada año el tener humedades en la vivienda?



Las humedades por capilaridad que suben por las paredes desde el suelo causan gastos anuales que si los evaluamos nos damos cuenta de que hay que reducirlos, y aun mejor eliminarlos.
Para hacer ese estudio consideramos una planta baja de 100m2
Perdida del valor de su propiedad
Una planta baja o sótano con humedades, pierde valor continuamente por el deterioro que se origina en la estructura, pintura, decoración, paredes y complementos, y en caso de venta perderá del orden de 3000€ por cada 100.000€ de valor inicial y año que pase.
Si pretende alquilar un apartamento con humedades tendrá que buscar un inquilino con poco poder adquisitivo que se conforme con esa situación, y conllevará una pérdida de alquiler de al menos 300€ mensuales, que representan 3600€ anuales.

Incrementos de costes de mantenimiento
Si no se eliminan las humedades de las paredes se ve obligado a pintar cada año porque la pintura salta en ese tiempo.
Además, con el tiempo se producen desconches, y hay que repicarlos para restaurar la pared.
Las humedades en las paredes causan también problemas en las instalaciones eléctricas y enchufes de la corriente, así como en marcos, puertas y ventanas.
Todo este trabajo representa un gasto mínimo de 650€ al año
Aumento de los costes de calefacción
Con humedades además de calentar las habitaciones, se calienta también el agua que hay en las paredes, y que puede alcanzar fácilmente los 1000 litros de agua, que al evaporarse por la superficie de las paredes enfría el ambiente causando un incremento del gasto anual de al menos 350€
Enmohecimiento y deterioro de cortinas, alfombras, parqué, electrodomésticos, vestidos, calzados, y complementos
Las paredes húmedas desprenden vapor de agua, junto a esporas del moho que originan, que deterioran con el tiempo todos los elementos de la vivienda, tanto de madera, metal o textil.
Los vestidos, calzados, bolsos y complementos guardados en el armario se ven afectados, y si no se reacciona ante el problema acaban tirándose por inutilizables.
Debido a la humedad los electrodomésticos duran un 25% menos por deterioro de sus carcasas, y componentes internos.
Por todos estos conceptos evaluamos que pierde al menos 400€ al año.
Gastos causados por enfermedades relacionadas con la humedad
Las humedades junto con el calor dan origen al moho, que es muy perjudicial para la salud, y es el origen de enfermedades como alergias, asma, y enfermedades reumáticas. Estas enfermedades si nos mantenemos en ambientes húmedos se vuelven crónicas, causando problemas graves a toda la población, especialmente en niños y personas mayores.
Aunque es difícil evaluar los costes de los problemas de salud, estos causan como mínimo unos gastos de 300€
¿Cuánto nos cuestan las humedades anualmente?
Si hacemos una suma de las cantidades pagadas por culpa de las humedades obtenemos 5.300€, que normalmente para una familia con niños sea mucho más.
La solución definitiva más económica

Por menos de la mitad de esta cantidad puede obtener un equipo HS-221 con el sistema Electro-Físico, que le eliminará definitivamente las humedades que le suben por las paredes y suelos en menos de 9 meses en casas antiguas, y menos de 4 meses en casas hechas con ladrillos y bloques de hormigón.
Sólo restaurará la pared una vez y ya le durará años sin mantenimiento continuo
Sin duda es el sistema más rápido y eficaz, del cual puede obtener más información en la web www.humitat-stop.com

Como conseguir máxima rápidez en el secado de paredes y suelos



La Física nos indica que para que las moléculas agua suban por capilaridad por las paredes, todos sus polos negativos deben orientarse hacia arriba o en la dirección del capilar.
El principio de secado electro-físico consiste en enviar unas ondas electromagnéticas, que desordenan las moléculas del agua que sube por los poros de las paredes, rechazándolas por gravedad hasta debajo de los cimientos del edificio.
Es evidente que cuanto mejor sea la transmisión de esas ondas electromagnéticas por el interior de las paredes y suelos, más eficaz será el sistema de secado.
Analizando con un espectrómetro de frecuencias la transmisión de ondas por las paredes, nos lleva a elegir una frecuencia de transmisión que muestre máxima eficacia, y que es del rango de las frecuencias sonoras, que a la práctica se corrobora por comprobar que el sonido se transmite muy bien por las paredes y suelos.
La transmisión de esa frecuencia a través de paredes y suelos húmedos es 12 veces mejor que la transmisión por el aire.
Otro hecho relevante es que esas ondas se transmiten mejor por paredes gruesas que por tabiques delgados, lo que nos lleva a elegir el lugar de instalación del equipo en una pared gruesa y mejor si está húmeda y cerca del suelo para estar más próximo al origen de las humedades.
Normalmente se debe colocar de 20 a 50cm del suelo para evitar que al barrer o pasar la aspiradora no se dé un golpe al equipo.

Elección del equipo adecuado
Para elegir el equipo adecuado de la planta o sótano es importante conocer la longitud y anchura de la planta baja o sótano del edificio.
Si la longitud es inferior al doble de la anchura, entonces elegimos el equipo fijándonos en los m2 de la tabla de características.
Por ejemplo, para una planta de longitud 12m y anchura 8m se tomaría como referencia 12x8=96m2 de superficie, ya que 12 es menor que el doble de 8.
Viendo la tabla de características técnicas del equipo, deducimos que el equipo adecuado es el HH-221a que cubre hasta 100m2.
Si fuera el caso de una planta alargada de 16m de longitud y 5 m de ancho, en ese caso 16 es mayor del doble de 5 y se debería elegir el equipo por el radio de acción, tomando como tal la mitad de la longitud mas larga que sería con radio 8m correspondiendo al HS-221b.
En la mayoría de casos es conveniente colocar el equipo en una pared de sustentación, aunque no esté en el centro de la planta, porque al ser gruesa, la transmisión por las paredes y suelos es óptima, cubriendo con eficacia todas las paredes de la planta, aunque estén en distintas habitaciones.
Nuestro sistema no transmite apenas por el aire, si no por el interior de las paredes y suelos, llegando más fácilmente a los lugares con humedad y en consecuencia secando antes.
Es de vital importancia que esté fijado a la pared de sustentación sin intermedio de capas de cerámica, mármol, tabiques, porexpan, plástico, madera, etc. ya que así la transmisión al interior de la pared es mucho mejor y eficaz.
Tomando en cuenta estas precauciones de instalación ,se consigue secar toda una planta baja en menos de 4 meses, si las paredes son de ladrillo o bloques de hormigón, pero si las paredes son muy antiguas y gruesas de 70cm y hechas con piedras tierra, arena, y algo de cemento, puede secarse en menos de 9 meses, como ha sido comprobado en casas antiguas decampesinos.
Para saber más visite nuestra web www.humitat-stop.com/lang/es


jueves, 22 de diciembre de 2016

Reparar humedades: Base científica

Cuando una vivienda presenta humedad en las paredes o suelos no solo supone un problema estético, sino que también implica un mayor gasto en calefacción, un riesgo para la estructura de la vivienda al deteriorarse la zona afectada, además de una fuente de hongos, malos olores y bacterias perjudiciales para la salud de los inquilinos del hogar.

Un error frecuente es tratar de reparar humedades con pintura, con lo que desaparece la mancha durante un tiempo pero el problema sigue estando ahí. Lo primordial ante la presencia de humedad en el hogar es encontrar la fuente para tratar el problema de raíz.

Cuando el problema es una fuga o fractura en la pared o techo, primero tenemos que arreglar la avería que filtra el agua, que puede ser una tubería dañada o una canaleta deteriorada, y luego aplicar alguna capa impermeable para evitar problemas en el futuro. Si la humedad se debe a lluvias o ambientes cargados con vapor como el cuarto de baño, cocinas, etc., lo importante es mantener las habitaciones bien ventiladas y aplicar algún tipo de pintura especial para estos ambientes. Para acabar con el moho, antes de aplicar el agente impermeable, rascaremos los restos de pintura con papel de lija y una paleta para luego limpiar la zona con una mezcla de tres partes de agua por una de lejía.

Existe otra causa que es más difícil de reparar de raíz, la humedad por capilaridad. Por lo general, cualquier pared que se encuentre en contacto con el suelo está expuesta a la humedad tanto por fuera como en su interior. Esto se debe a la humedad que contiene el propio terreno, que por contacto con los cimientos del edificio provoca que la humedad suba por el interior de las paredes. El método tradicional para reparar la capilaridad es inyectar en las paredes una resina aislante, solución con un coste muy elevado.

reparar humedades


Con las nuevas tecnologías se han conseguido soluciones aplicando el método científico, el deshumificador HS-221 transmite ondas electromagnéticas de baja frecuencia que repelen las moléculas de agua y no son perjudiciales para las personas. El agua cuando sube por el interior de las paredes utiliza un sistema de orientación molecular con polo positivo hacia arriba y negativo abajo, similar a los imanes, la señal del deshumificador evita el polo positivo del agua hacia arriba, con lo que deja de subir por el edificio.

Deshumidificador de paredes para distribuidores y profesionales

Un problema que se ha vuelto recurrente en nuestros hogares, negocios o propiedades, es la humedad. Hay varias causas que la provocan, pero son pocas las soluciones efectivas que existen hoy día en el mercado. Por esta razón queremos que conozcas un deshumidificador de paredes revolucionario que seguramente cambiará tu perspectiva sobre sus posibilidades.

¿Cómo funciona?

Tras haber lidiado muchos años con los problemas que causa la humedad, en Humitat-Stop hemos desarrollado un sistema a medida para contrarrestar la humedad por capilaridad. El HS-221 está dotado con una tecnología exclusiva que emite ondas electromagnéticas de muy baja frecuencia y que no son perjudiciales para la salud.

Este aparato evita que las moléculas de agua suban por las paredes desde el subsuelo, ya que las despolariza y las empuja hacia abajo. Aunque es un proceso que toma tiempo, su efectividad está condicionada por los materiales que componen la pared y por el grosor de la misma. Por ello, nuestros equipos cuentan con una garantía de satisfacción.

Características

Este modelo se fabrica según la norma ISO 9001, lo que garantiza la calidad de nuestros equipos. Asimismo, confiamos tanto en su funcionamiento, que está hecho para funcionar sin problemas por al menos 15 años. Y a pesar de que necesita estar conectado todo el tiempo, consume menos energía en un año que un televisor en un día.

Ventajas

Nuestro deshumidificador de paredes es, sin duda, una solución efectiva que no requiere de una gran inversión, es totalmente seguro para las personas y los animales, no necesita ningún tipo de obra para su instalación y evita todos los problemas asociados con la humedad. Además, hay otros beneficios incuestionables que presenta, como los siguientes:

- Es apropiado para sótanos y bajos.

- Reduce el coste de calefacción en un 30%.

- Se cuelga en la pared como un cuadro.

- Es un 80% más económico que otros sistemas similares.

- Disminuye significativamente la humedad en 6 meses.

- No interfiere con marcapasos, alarmas, TV o radio.

A pesar de que está diseñado para tratar la humedad por capilaridad, también sirve para tratar problemas de filtraciones a causa de una cañería rota o un sellado defectuoso en la impermeabilización del techo. En condiciones normales, es capaz de reducir la humedad en un 70% en 9 meses, eliminándola por completo en menos de 1 año.

Consecuencias

Generalmente, las humedades capilares son causadas por aguas subterráneas, lo que además puede generar enfermedades respiratorias, deteriorar las paredes interiores y exteriores, devaluar la propiedad y provocar toda clase de inconvenientes como moho, alergias, grietas, desconches, entre otros efectos nocivos.

Oportunidad de negocio

Por todo lo anterior, nuestro deshumidificador de paredes representa una inversión segura, sabia y confiable. No solo te damos la oportunidad de distribuir nuestros productos, también cuentas con apoyo técnico en todo momento, nuestra dilatada experiencia en el ramo y puedes contactarnos directamente u online para saber más sobre todas las posibilidades de negocio.

jueves, 17 de noviembre de 2016

Eliminar humedades. Ventajas principales del HS-221

La solución definitiva para eliminar humedades ya existe. Su nombre es HS-221 y se basa en la emisión de ondas electromagnéticas de baja frecuencia, que cumplen la función de alterar la polaridad de las moléculas de la humedad. De esta manera, la humedad es rechazada hacia debajo de los cimientos. Entre sus múltiples beneficios encontramos los siguientes:

eliminar humedades


- Eficacia comprobada para reducir la humedad en un 60% apenas en 4 meses, lo que es posible por su sistema revolucionario de transmisión de ondas que pueden atravesar las paredes sin mayor dificultad.

- Comodidad para su instalación, ya que debido a su pequeño tamaño no requiere de mayores trabajos. Esto se puede hacer en pocos minutos con tan solo dos clavos, al igual que un cuadro que se coloca en cualquier sitio. Además, evita las típicas molestias de instalación como son el polvo y el ruido. 

- Coste mínimo respecto a los métodos tradicionales para eliminar humedades. Según estudios realizados, esto vendría a representar el 80% menos del coste tradicional. Incluso, su beneficio viene por doble vía pues influye de forma importante en el coste de la calefacción, recortándolo en un 30%, al controlar efectivamente el grado de humedad en las paredes.

- Saludable, es una cualidad que define muy bien su carácter efectivo y noble. Así, ayuda a evitar enfermedades como son alergias respiratorias, asma o reumatismo. 

- Seguro, ya que cuenta con las certificaciones y homologaciones idóneas para garantizar su durabilidad y confiabilidad en cualquier sitio, debido a que no afecta a la salud en absoluto, por ejemplo, sus emisiones son comparables a las de cualquier electrodoméstico.

- Revaloriza la propiedad, es decir, logra un control total de la humedad que influye en el aspecto y mantenimiento de la construcción. 

- Adaptabilidad a cualquier sitio. No importa el lugar o sector donde se encuentre, su efectividad para eliminar humedades está garantizada. Por ello, se puede emplear en lugares que van desde sótanos hasta plantas industriales, también es muy útil en viviendas o lugares afectados por tuberías dañadas o filtraciones en terrazas o tejados.

- Reducido consumo eléctrico de tan solo 0.7 vatios.

- Garantía prolongada de 15 años, y plazo de devolución de 1 año si el cliente no se encuentra satisfecho.

- Variedad de alcances (de 4 m hasta 30 m), que varían según la capacidad del equipo.

- Calidad que se comprueba en su certificado ISO 9001, lo cual lo convierte en un producto altamente innovador, eficiente y con prestaciones únicas en el mercado.